蛇年春节过后，杭州的第一场土地竞拍迎来了“开门红”。2月14日，杭州共出让3宗宅地，均为纯低密地块，总起始价12.3亿元。据中指研究院统计，3宗地块中有2宗溢价成交、1宗底价成交，总成交价约15.30亿元，平均溢价率24.4%，其中临平区地块成交溢价率高达65.11%。 据悉，2月份杭州还有3场土地竞拍专场，共计14宗涉宅地块待出让，其中包含多宗区位优越、潜力突出的优质地块。在业内人士看来，作为核心二线城市，杭州土地市场自去年以来热度持续高涨，优质地块竞争激烈，2025年这一趋势有望延续。 临

2月14日，杭州春节后首场土拍开启，3宗宅地均顺利出让，共揽金15.3亿元，平均溢价率达24.4%，延续了2024年土地市场的热度。 据了解，此次土拍为“低密专场”，出让地块容积率在1.01到1.2之间，吸引了众多开发商参与拿地，竞争激烈。 具体来看，此次土拍总起价12.3亿元，其中余杭良渚西单元地块被杭州兆欣房地产有限公司以9.50亿元摘得，溢价率15.85%；余杭良渚文化村单元地块由杭州泰熹置业有限公司(以下简称“泰熹置业”)以1.49亿元竞得，溢价率0%；临平区地块由呼伦贝尔汇嘉房地产开